Les statistiques de « L’Argus »
Paris – Province : les courbes suivent des trajectoires opposées
La crise Covid est maintenant derrière nous. On est à l’heure du bilan : on constate les dommages et l’on tente de relancer la machine «commerce». Alors que tous les indices sont à la hausse sur la province, ils suivent un mouvement opposé sur Paris et l’Ile-de-France. Plus en détail, seul le droit au bail progresse à Paris sur ce dernier semestre, mais sur un historique tellement bas que la hausse de 15,52 % est insignifiante. Il est maintenant clairement établi que le droit au bail ne fait plus légion dans la capitale alors qu’il poursuit sa croissance depuis 2 ans en province. Concernant les loyers et la valeur locative, les forces là encore s’opposent entre Paris et les régions, puisque de façon assez inhabituelle elles fléchissent (légèrement) sur 1 an à Paris de respectivement 3,95 % et 3,56 % alors qu’elles augmentent (sûrement) de 9,96 % et 9,60 % en province.
Province : évolution moyenne au mètre carré –
Prix de cessions sur 6 mois
Droit au bail | Loyer | Valeur locative | |
---|---|---|---|
S1 2023 | 126 € | 546 € | 672 € |
S2 2023 | 146 € | 585 € | 731 € |
EVOLUTION | + 15,9 % | + 7,1 % | + 8,8 % |
Paris : évolution moyenne au mètre carré –
Prix de cessions sur 6 mois
Droit au bail | Loyer | Valeur locative | |
---|---|---|---|
S1 2023 | 6 € | 1 148 € | 1 154 € |
S2 2023 | 9 € | 972 € | 1 056 € |
EVOLUTION | + 50,0 % | – 15,3 % | – 8,5 % |